Льготы и условия часто меняются, так что информация даже от кого-то с опытом 3-летней давности вряд ли поможет.
Раньше (20 лет назад) была специальная льготная ссуда, часть которой (25,000) через 15 лет превращалась в подарок; однако процент на нее (без учета подарка) был хуже, чем у обычной машканты в банке.
В принципе, надо действительно идти в банк и там разговаривать (и лучше не в один, а в несколько разных). В Израиле по телефону можно получить только pre-approval на машканту, но как оказалось (совсем недавно) процент и расписание выплат могут сказать только в банке лицом к лицу.
Насчет болота - бывает всякое, но можно обратиться в любой сниф любого банка, найдется пкида, которая разбирается в своем деле.
Есть еще вот такой
сайт - там можно сделать некие предварительные оценки.
Покупку со вторых рук кредитуют, конечно - как без этого?
Но при любой покупке требуется, во-первых, чтобы машканта не превышала определенной части стоимости (когда-то это было 80%, сейчас возможно 50-60% - я не знаю; для олим хадашим как раз здесь были некоторые льготы), и во-вторых нужно подтвержденный регулярный доход достаточного размера, чтобы выплата по машканте не превышала то ли 1/3, то ли 1/4 от дохода. В мое время еще нужны были гаранты с достаточным доходом, не знаю, требуют ли их сейчас.