Собираемся строить деревянный дом.Не знаем о строительстве ничего! Советчиков много,советы порой противоречивы. Решила обратиться к вам, всёзнающие форумчане, за профессиональным советом. Какой фундамент лучше; нужно ли срубу выстаивать год до прорубания окон; как в деревянном доме прокладывать трубы и т.д. и т.п. Какую литературу порекомендуете ?
МЯУСС
Вам нужна не литература, а нормальная, адекватная бригада строителей. Такие есть практически везде, надо только найти. Главное представлять, сколько понадобится денег (много!!!). Если конкретизируете ситуацию, могу поделится опытом.
Собираемся строить деревянный дом.Не знаем о строительстве ничего! Советчиков много,советы порой противоречивы. Решила обратиться к вам, всёзнающие форумчане, за профессиональным советом. Какой фундамент лучше; нужно ли срубу выстаивать год до прорубания окон; как в деревянном доме прокладывать трубы и т.д. и т.п. Какую литературу порекомендуете ?
Для того, чтобы решить какой делать фундамент надо знать на каком грунте будет возводиться дом. Окна можно прорезать сразу, но используя специальную технологию с установкой по бокам вертикального бруса с прорезями для укладки в эти прорези бруса из которого набираются стены и с запасом в верху (т.е. оставляется щель около 10 см.), т.к. за первых 1,5 года дом садиться сантиметров на 10. Всё это относится конечно же к обычному брусу как наиболее дешевому материалу, для клееного это вообще не вопрос т.к. он высушенный и не дает никаких усадок, правда это очень и очень дорогой материал.
МЯУСС
QUOTE (nicmay @ 20.05.2008 - время: 17:30)
Для того, чтобы решить
Согласен, таких подробностей просто море! Либо во всем советоваться с окружающими, либо надо довериться профессионалам. По опыту, все равно будет много косяков. А фундамент лучше всего сплошной, ленточный. Если зделать его по правилам, никогда дом гулять не будет. Можно подвал сделать бетонированный, в нем даже зимой ничего не замерзнет (у меня на даче так).
nicmay
QUOTE (МЯУСС @ 20.05.2008 - время: 17:37)
По опыту, все равно будет много косяков. А фундамент лучше всего сплошной, ленточный. Если сделать его по правилам, никогда дом гулять не будет. Можно подвал сделать бетонированный, в нем даже зимой ничего не замерзнет (у меня на даче так).
Насчет косяков это верно. Бетонировать подвал не дешевое удовольствие, правда у всех разные финансовые возможности. Насчет ленты согласен у меня у самого сделан на ленте, но с буро-набивными сваями через определенные промежутки, так надежнее.
алиска5
Слишком много ньюансов и тонкостей при строительстве! Так что -только к профессионалам!!!! Или хотя бы одного на "шеф-монтаж". Советы - советами, но если, не дай бог, ттт, косяк случится - расхлёбывать вам придётся... Примеров у меня есть не мало!
Татьяна Ларина
Ребята, спасибо за советы ! Вот только как отличить профессионалов от непрофессионалов?
Ребята, спасибо за советы ! Вот только как отличить профессионалов от непрофессионалов?
По портфолио... У любой, уважающей себя конторы (строителя) есть перечень объектов, которые были ей (им) построены! Бери пару знакомых (через знакомых) строителей, и три-четыре - через объявы. Проводи тендер. И не бойся быть капризной, занудливой и щепетильной! Это же твой дом и тебе в нём жить!!!
nicmay
QUOTE (алиска5 @ 21.05.2008 - время: 10:03)
[ По портфолио... У любой, уважающей себя конторы (строителя) есть перечень объектов, которые были ей (им) построены!
И ещё неплохо бы узнать адреса этих построенных объектов, а потом прокатится да пообщаться с хозяевами. Узнать как строили т.е. без проблем, заплатил и получил готовый дом или сплошная головная боль, есть ли претензии после приемки,т.е. скрытые дефекты выявить которые во время стройки не удалось. Вообщем постараться получить о строителях как можно больше информации всетаки это очень ответственное дело.
saffi
Зайди на мой сайтик, там инфы по фундаментам завались... _univers-stroy.ru_ Пы.Сы.: Света, Рома - не бейте тапками... это не реклама...
Татьяна Ларина
QUOTE (saffi @ 21.05.2008 - время: 17:03)
Зайди на мой сайтик, там инфы по фундаментам завались... _univers-stroy.ru_ Пы.Сы.: Света, Рома - не бейте тапками... это не реклама...
Если сами будете все делать, можно в процессе консультироваться, подскажем. Некоторый опыт имеется.
Татьяна Ларина
QUOTE (МЯУСС @ 21.05.2008 - время: 23:43)
Если сами будете все делать, можно в процессе консультироваться, подскажем. Некоторый опыт имеется.
Спасибо!!!
saffi
Продолжу-ка я темку.
Представим гипотетически, что дом строится на участке без подключения к электроэнергии и как у меня это тульская область. Расскажу страшную сказку какие шаги потребуется совершить и как будет в дальнейшем все происходить и сколько денег придется за все это хозяйство заплатить... Исходя из региона потребуется корректировать суммы потраченного, итак: Итак, для того чтобы подключить сельский дом впервые к электроэнергии:
Шаг № 1. Сначала электрик местных сетей должен выехать на место и составить план расположения точки подключения и несущей опоры от которой оно будет идти.
Шаг № 2. В местных сельских электросетях их руководитель должен составить Вам заявку на подключение, к которой должны быть приложены документы подтверждающие собственность и Кажется копия вашего паспорта,.
Шаг № 3. С этими документами Вы едите в представительство энегретической компании в областном центре (в моем случае - в Тульские электросети, на Щегловскую Засеку) и сдать их для того, чтобы Вам составили договор.
Шаг № 4. Примерно через 2 недели Вы приезжаете за разработанным под Вас договором и Техническими Условиями, получаете на руки счет за ведение этой всей тягомотины (примерно 700-1000 руб., я уже просто не помню точную цыфру), бежите в сбербанк, оплачиваете его, возвращаетесь, забираете документы и отправляетесь выполнять ТУ, выданное Вам.
Шаг № 5. По ТУ Вам потребуется найти организацию имеющую право на разработку проекта подключения, желательно, чтобы они еще и заверяли его самостоятельно в РосТехНадзоре. (по Туле это стоит примерно - работа проектировщиков от 8 до 12 т.р., + РосТехНадзор - от 3,5 до 5,5 т.р.).
Шаг № 6. Как только получаете на руки заверенные РосТехНадзором Проекты, отправляетесь опять к своему руководителю районными сельскими сетями, он смотрит, что у Вас все нормально снимает нужные копии с имеющихся у Вас документов и готовит Вам документацию, которую Вам должны будут выдать после монтажа подключения (доведение носителей до счетчика и выведение его для пользования, с опломбированием онного, при этом это должны быть те люди, которые имеют право опломбирования. Как правило энергетики, якобы сами этого не делают и приходится самостоятельно искать исполнителей, в нашем случае - 15 м от дома до несущей опоры, это стоило 10 т.р.).
Шаг № 7. Закупаете расходные материалы + Счетчик с коробкой по проекту (у нас получилось: материалы - 2,5 т.р., счетчик - 800 руб., короб - 2,5 т.р.)
Шаг № 8. Производите непосредственно сам монтаж (шаг 6 и шаг 7 вдновременно не делается, как правило разрыв между ними 5-7 дней).
Шаг № 9. Если вы договорились непосредственно с электриками за мзду, Вы забираете Документы по монтажу у них сразу и едите с ними снова в областной центр, где Вам приется собрать все требуемые подписи на эти документы, обязательно Руководителя областного филиала.
Если же это другие исполнители, этот Шаг делится на 2 подшага, когда вы должны будете сначала забрать документы, в сельских сетях, а потом провести монтаж и ехать уже в районный центр.
Шаг № 10, Подписи собраны. Вам надо либо везти из областного филиала к себе представителя, который зафиксирует правильность выполнения монтажа по ТУ. Затем получив от него документы идти в местный Ростехнадзор прихватив всю кипу что у вас есть, они разберуться что им надо, сдать это дело, оплатить сколько надо по счету и в назначенное время придти за ними.
Либо как мы (уже появились сильные проблемы по отпрашиванию с работы в рабочее время), договариваться опять же с людьми, чтобы они довели эту волокиту до конца, т.е. Сами вышли на человека подтверждающего правильность выполненного монтажа, заверение этого ОПЯТЬ в РосТехНадзоре и передаче Вам документов уже для оформления лицевого счета. Стоит это в тульской области примерно 8-12 т.р.
Шаг № 11. Приезжаете уже для получения лицевого счета в представительство компании. Мы сейчас уже на этом этапе...
Все...
Да, все Шаги, за исключением 5-го, совершаются исключительно в рабочее время и по оговоренным дням рабочей недели.
Вот, надеюсь эта инфа кому-то из Вас окажется полезна...
Это сообщение отредактировал saffi - 29-07-2008 - 13:18
nicmay
Довольно подробное описание прохождения всей процедуры подключения, но возникает один вопрос: Какую выделили мощность на дом и сколько тогда пришлось заплатить за подключаемую мощность, т. е. во сколько обошлась стоимость 1 кВт энергии?
saffi
QUOTE (nicmay @ 29.07.2008 - время: 13:26)
Довольно подробное описание прохождения всей процедуры подключения, но возникает один вопрос: Какую выделили мощность на дом и сколько тогда пришлось заплатить за подключаемую мощность, т. е. во сколько обошлась стоимость 1 кВт энергии?
мощность по ТУ 3,5 (это на такой домино-то)... Но на этапе монтажа, сами электрики нам посоветовали покупать оборудование на 10-ку... и благоволучно его установили... Сколько стоит 1 кВт (не до тарифов было) - Вот нашла инфу - 1,29 кВт/ч (кстати оченно интересный ресурс по всем тарифам - _http двоеточие //newtariffs точка ru/_)... что еще могу сказать, что у нас 2-х фазное подключение, а если бы было 3-х фазное мы платить должны были бы примерно раз в 20 больше...
nicmay
QUOTE (saffi @ 29.07.2008 - время: 14:53)
Сколько стоит 1 кВт (не до тарифов было) - Вот нашла инфу - 1,29 кВт/ч ... что еще могу сказать, что у нас 2-х фазное подключение, а если бы было 3-х фазное мы платить должны были бы примерно раз в 20 больше...
Извини, всё же так и не понял сколько стоит 1кВт. В тарифы не залезал, но за подсказку спасибо,т.к. пригодиться, скоро заключать все коммунальные договора на снабжение квартиры в таун-хаузе, одним из которых будет электроснабжение. В данный момент нам на двухэтажную квартиру выделяют 5,5 кВт, правда у нас газоснабжение, посему обогрев и горячая вода к электричеству не привязаны,но всё равно это не много, возможно придется докупить пару-тройку кВт, т.ч инфа пригодиться.
saffi
кВт не покупаются, а выделяются, в зависимости от мощности и загруженности распределителя от которого Вас подключают. Если все "гнезда" заняты, то сколько бы Вы не сулили и не просили Вам больше не дадут официально, а вообще потребление энергии как оказывается на практике зависит от пропускной способности счетчика и Автоматов (если идет превышение потребления на которое они расчитаны, они автоматически выключаются, по принципу выбивания пробок раньше). Нам выделили не 5,5 , а 3,5 по документам, но нам установили автоматы по которым пропускная способность - 7,5 - 9 кВт (естественно обходя нормативы, по которым нас подключают). Нам ребята так и сказали, берите сколько сможете, но с соседями, если у них будет вырубаться електричество, будете разбираться сами... Информацию по этой проблеме Вам может дать только тот человек, который заведует этой точкой, в смысле ее пропускной способности и могут ли они вам выделить еще... Да есть возможность самостоятельно поставить себе распределитель (или скооперироваться с кем-то) естественно с разрешения и по договору с соответствующей организацией, а там уже сколько надо столько и будете потреблять не завися ни от кого... На счет стоимости - как написала 1,29 руб. за кВт
Это сообщение отредактировал saffi - 29-07-2008 - 15:54
nicmay
QUOTE (saffi @ 29.07.2008 - время: 15:53)
кВт не покупаются, а выделяются, в зависимости от мощности и загруженности распределителя от которого Вас подключают. Если все "гнезда" заняты, то сколько бы Вы не сулили и не просили Вам больше не дадут официально, а вообще потребление энергии как оказывается на практике зависит от пропускной способности счетчика и Автоматов (если идет превышение потребления на которое они расчитаны, они автоматически выключаются, по принципу выбивания пробок раньше).
На счет стоимости - как написала 1,29 руб. за кВт
В целом всё правильно, но это когда идет индивидуальная застройка и можно слукавить при монтаже, как собственно и сделали. Правильно, что возможность большего потребления мощности будет зависеть от резерва на подстанции, питающей данный район населенного пункта, но если идет централизованная застройка поселка по общему проекту и генплану, то на весь объект застройки выделяется общая мощность, которая распределяется в соответствии с этим проектом на дома и соответственно квартиры, где устанавливаются автоматы не позволяющие хапнуть больше разрешенной мощности, собственно об этом Вам и так известно. Но чаще всего закладывается некоторый резерв мощности на подстанции и при желании можно докупить дополнительную мощность, т.е. официально поменять вводной автомат, а при необходимости и внутренние, но за это надо доплатить. Существует официальная стоимость 1 кВт дополнительной мощности по разным районам городов и областей, например, нам как строительной организации и собственнику объекта, при реконструкции этого объекта с расширением, в центре Питера в дополнее к уже имеющейся выделенной мощности, за которую платили ранее, пришлось за 550 кВт заплатить более 12 миллионов рублей, т. е. 1 кВт примерно 22 000 рублей. Насчет стоимости в 1,29 руб. это стоимость за потребленную электроэнергию по счетчику.
Это сообщение отредактировал nicmay - 29-07-2008 - 17:21
ярви
всем привет! могу помоч в вопросах отделки дома сайдингом
saffi
QUOTE (ярви @ 30.07.2008 - время: 22:24)
всем привет! могу помоч в вопросах отделки дома сайдингом
По всей России?
ярви
если интересуют какие либо вопросы связанные с монтажем или сомнения в выборе наружней отделки дома. Сам работаю во владимирской обласи
nicmay
QUOTE (ярви @ 31.07.2008 - время: 21:58)
если интересуют какие либо вопросы связанные с монтажем или сомнения в выборе наружней отделки дома. Сам работаю во владимирской обласи
Тогда подскажи какой сайдинг лучше покупать и чем он лучше, кто производитель.
saffi
Дом кирпичный (стена в полтора-два кирпича), после усадки дал трещину. Думаем какую лучше применить отделку, а так же как эффективней его утеплять
Это сообщение отредактировал saffi - 01-08-2008 - 16:26
ярви
мне лично больше нравятся канадские gentek и mitten .Они достаточно распостраненные поэтому не возникает проблем с подбором цвета и качество материала хорошее то есть не выгарает и им реально можно работать при отрицательных температурах. Но самое важное я считаю грамотный монтаж
ярви
утеплять лучше конечно снаружи если есть возможность , а осадка дома прекратилась
nicmay
QUOTE (ярви @ 01.08.2008 - время: 16:42)
мне лично больше нравятся канадские gentek и mitten .Они достаточно распостраненные поэтому не возникает проблем с подбором цвета и качество материала хорошее то есть не выгарает и им реально можно работать при отрицательных температурах. Но самое важное я считаю грамотный монтаж
В принципе, мне говорили, что канадский сайдинг хороший и раньше, рад, что мнения совпали, буду прицениваться, хотя в этом году, пока не до обшивки дома, куча других задач.
Demien
QUOTE (saffi @ 01.08.2008 - время: 16:25)
Дом кирпичный (стена в полтора-два кирпича), после усадки дал трещину. Думаем какую лучше применить отделку, а так же как эффективней его утеплять
Больше всего, Ольгун, меня интересует в ремонте твоего дома, когда мы поедем жарить шашлыки и пить водовку?
Татьяна Ларина
Оля, Николай ,Андрей, спасибо за ценную информацию ! За время моего отсутствия на форуме вы столько всего нужного порассказали . А рассказ о подключении электричества - это просто ужастник какой-то !
Galchonok65
А может еще кому-то помощь нужна от Гильдийцев или форумчан
QUOTE (Galchonok65 @ 19.03.2010 - время: 08:06)
А может еще кому-то помощь нужна от Гильдийцев или форумчан
Могу дать совет по огородничеству!
freder4ik
а от меня помощь по отоплению,водопроводу и канализации
Собираемся строить деревянный дом.Не знаем о строительстве ничего! Советчиков много,советы порой противоречивы. Решила обратиться к вам, всёзнающие форумчане, за профессиональным советом. Какой фундамент лучше; нужно ли срубу выстаивать год до прорубания окон; как в деревянном доме прокладывать трубы и т.д. и т.п. Какую литературу порекомендуете ?
совет-обратись к толковому архитектору-не пожалей денег за его труды. жадный платит дважды
алиска5
Не прошло и трёх лет..... Кстати, мне интересно, чем эпопея закончилась, или на какой стадии.
Galchonok65
В связи с длительным отсутствием постов тема закрывается