Недвижимость

Как сейчас с ценами на жилье?

Медленно опускаются вниз, знакомая подруга подыскивает квартиру, утверждает что цены всё ниже и ниже. Если кризис удержится ещё хотябы 2 годика, глядишь жильё будет стоить как в 98году

В новостях передавали, что в США снова начался рост цен на жилье...

Интересно, что сейчас хорошее время для тех, кто созрел приобретать жилье. Правда неизвестно, что будет дальше

Похоже, что цены снова начали расти. Так что, кто не успел приобрести жилье в 2009-2010 годах придется опять ловить момент

Цены у нас и не опускались так временное затишье .

В Ставрополе не проседали? По Краснодару было заметное снижение

QUOTE (друид @ 28.04.2011 - время: 12:03)

В Ставрополе не проседали? По Краснодару было заметное снижение

В Ставрополе вроде цены не снижались .
А в Краснодаре на сколько цены опускались ? Наверное и количество продаж снижалось ?

В Краснодаре, вероятно, вполне типичная картина.Одно- и двухкомнатные квартиры продаются и под них банки дают ипотечные кредиты.Остальное большей частью стоит, так как упасть ниже продаваемых квартир цена не может.В итоге дома и земельные участки стоят с высокими ценами и не продаются.Так что всё движение идет в узком сегменте рынка.

Олег 65 правильно подметил. До осени 2008 года, когда раздувался пузырь на рынке недвижимости цены хорошо лезли вверх. Потом был обвал.
Только сейчас что-то начало меняться

Хотел спросить - никто не проживает в районе Восточно-Кругликовской улицы? ЧТо из себя представляет этот район...

QUOTE (got-art @ 29.04.2011 - время: 14:23)

QUOTE (друид @ 28.04.2011 - время: 12:03) В Ставрополе не проседали? По Краснодару было заметное снижение В Ставрополе вроде цены не снижались . А в Краснодаре на сколько цены опускались ? Наверное и количество продаж снижалось ?

Интересно какую-то статистику увидеть роста и падения цен на недвижимость ... от чего зависит, есть ли определенный период ...

Эта статистика будет во многом притянута за уши. А вообще с этого года намечается рост, небольшой . Может даже и вызванный инфляцией

QUOTE (Alihena @ 02.06.2011 - время: 22:56)

QUOTE (got-art @ 29.04.2011 - время: 14:23) QUOTE (друид @ 28.04.2011 - время: 12:03) В Ставрополе не проседали? По Краснодару было заметное снижение В Ставрополе вроде цены не снижались . А в Краснодаре на сколько цены опускались ? Наверное и количество продаж снижалось ? Интересно какую-то статистику увидеть роста и падения цен на недвижимость ... от чего зависит, есть ли определенный период ...

Статистика, как средняя температура по больнице, мало что Вам скажет.Если есть живая и реальная сумма - ищите без суеты и найдете НАМНОГО дешевле и лучше того, что предлагается, например, агентствами. Если думаете об ипотеке - немного подождите.Краснодар войдет в число городов частично компенсирующих процент по ипотеке из бюджета.Если повезет, то сможете взять ипотеку с процентом ниже инфляции.Примерно в 7-8%.Но тоже придется посуетиться.Правда оно того будет стоить))))
Сезонные рост цен в Краснодаре по-моему приходится на август-сентябрь.

В этом году прогнозируется рост цен

Честно говоря за последние лет 5-10 не видел падения цен на недвижимость .

Вообще то последние 10 лет цены только и росли. Если отталкиваться от 2001 года - то примерно в 5 раз

А вот есть такой проект - Смарт от ДевелопментЮг. Небольшая квартирка -студия, общей плошадью в 27 кв.м. Такую можно купить в Краснодаре за 700 тыс.рублей

QUOTE (друид @ 12.09.2011 - время: 11:18)

А вот есть такой проект - Смарт от ДевелопментЮг. Небольшая квартирка -студия, общей плошадью в 27 кв.м. Такую можно купить в Краснодаре за 700 тыс.рублей

Че за проект ? Какой-нибудь фонд или очередная президентская целевая программа ?

Просто проект от компании застройщика.

В районе Oz Moll будет построен новый комплекс бизнес-класса. Правда, стоимость квартир будет как эконом

В Краснодаре есть большая проблема с районами массивных застроек. Это отсутствие школ и детских садов в тех местах.

(друид @ 23.01.2014 - время: 09:58)
В Краснодаре есть большая проблема с районами массивных застроек. Это отсутствие школ и детских садов в тех местах.
плюс проблема с поликлиниками

Во всем проблема. Это очереди и на почте, и в отделения банков и т.д.

Поликлиник в тех местах нет

(друид @ 24.01.2014 - время: 14:19)
Поликлиник в тех местах нет
И ещё долго не будет.Увы.

Учитывая намерения власти сделать медицину платной вообще не будет поликлиник. Кстати, вспоминая одну из тем на других ветках форума- это огромный минус жизни в провинциальных городах. И даже речь не про Краснодар

(друид @ 26.01.2014 - время: 09:38)
Учитывая намерения власти сделать медицину платной вообще не будет поликлиник. Кстати, вспоминая одну из тем на других ветках форума- это огромный минус жизни в провинциальных городах. И даже речь не про Краснодар
Ну а что в Краснодаре.

Жил я как то в районе Северной и Красной.

Появилась необходимость посетить поликлинику.Так вот в этом районе я обнаружил 3 поликлиники.Доступность около 20 минут.

Именно, в районе Северной / Красной. Я выше упоминал про совсем другие районы. Так, например, жители Энки на прием в поликлинику ездят в ФМР

(друид @ 26.01.2014 - время: 18:20)
Именно, в районе Северной / Красной. Я выше упоминал про совсем другие районы. Так, например, жители Энки на прием в поликлинику ездят в ФМР
А что на Энке до сих пор не построили поликлинику?
Микрорайон то уже не новый.

А кто ее будет строить?

(друид @ 27.01.2014 - время: 09:15)
А кто ее будет строить?
А чёрт его знает.

Власти я так понимаю строить не планируют.

Именно. Поэтому и назревает потихоньку социальное недовольство, поскольку в массивных комплексах, таких как Панорама, Таурус проблемы с дет.садами, школами, больницами

(друид @ 30.01.2014 - время: 09:52)
Именно. Поэтому и назревает потихоньку социальное недовольство, поскольку в массивных комплексах, таких как Панорама, Таурус проблемы с дет.садами, школами, больницами
Потому что застройщики дома строят,а о коммуникациях пусть типа другие думают.

А как ты обяжешь застройщика думать про инфраструктуру?