Обманутые дольщики

(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок.
Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они?

(Июлькa @ 10-08-2017 - 11:38)
(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок. Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они?

Советы других людей слушать себе дороже обойдется, особенно в нашей стране, где практически все любят давать советы...и никакой ответственности за это, естественно, не несут.

(Июлькa @ 10-08-2017 - 12:38)
(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок. Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они?
Согласна с вами, что советы надо давать, когда они нужны. Но ведь не всем же везет в жизни. Отрицательный опыт - тоже опыт. Прочитав историю о том, как человек ошибся, другие люди не повторят его ошибок.

(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 19:13)
(Июлькa @ 10-08-2017 - 12:38)
(Баба Ягуша @ 10-08-2017 - 12:14)
] Я думаю, что советуют люди, которые уже сталкивались с покупкой незавершенного строительства и пострадали от этого. Этим они хотят предостеречь других людей от повторения их ошибок. Вообще то, давать советы, когда в них не нуждаются - дурной тон!
Зачем мне, например, чей-то совет нужен?
Я свои собственные риски вполне осознаю, зачем мне слушать того, кто не сумел достичь желаемого? Разве не бред? Я понимаю, если это совет грамотного успешного юриста, правоведа, архитектора, но советы каких то левых людей? Зачем они? Согласна с вами, что советы надо давать, когда они нужны. Но ведь не всем же везет в жизни. Отрицательный опыт - тоже опыт. Прочитав историю о том, как человек ошибся, другие люди не повторят его ошибок.

Прочитав историю о том, как человек ошибся, другие люди не повторят его ошибок.

Другие люди могут ошибиться по другому.

В России намерены поэтапно уходить от схемы долевого строительства жилых домов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень. Механизм полного замещения может быть запущен через три - пять лет. К этому времени уже перейдут на цивилизованную модель - покупки готового жилья в новостройках. (с)
https://realty.mail.ru/news/41870/v_rossii_...e_stroitelstvo/

(Баба Ягуша @ 31-10-2017 - 12:47)
В России намерены поэтапно уходить от схемы долевого строительства жилых домов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень. Механизм полного замещения может быть запущен через три - пять лет. К этому времени уже перейдут на цивилизованную модель - покупки готового жилья в новостройках. (с)https://realty.mail.ru/news/41870/v_rossii_...e_stroitelstvo/

Давно пора надо было сделать. А то люди добровольно участвуют в этом лохотроне, а потом удивляются,-куда пропали их последние деньки.

(yellowfox @ 31-10-2017 - 20:13)
(Баба Ягуша @ 31-10-2017 - 12:47)
В России намерены поэтапно уходить от схемы долевого строительства жилых домов. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень. Механизм полного замещения может быть запущен через три - пять лет. К этому времени уже перейдут на цивилизованную модель - покупки готового жилья в новостройках. (с)https://realty.mail.ru/news/41870/v_rossii_...e_stroitelstvo/ Давно пора надо было сделать. А то люди добровольно участвуют в этом лохотроне, а потом удивляются,-куда пропали их последние деньки.
Вообще не надо было разрешать строить дома по схеме долевого строительства. Если у застройщика не хватает своих денег, чтобы построить дом полностью - пусть берет кредит. Или вообще не берется за это дело.

(Баба Ягуша @ 31-10-2017 - 22:12)
Вообще не надо было разрешать строить дома по схеме долевого строительства
Когда у власти "криминал", целью которого является снятие последних порток с населения - по другому и быть не может

(Баба Ягуша @ 07-08-2017 - 08:46)
Обманутые дольщики - дольщики, в отношении которых застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по строительству объекта недвижимого имущества и передачи в установленный договором срок доли построенного объекта для оформления прав собственности. (с)https://ru.wikipedia.org/wiki/Обманутые_дольщики
Но как можно покупать квартиру, которая ещё не построена ? Никто ведь не покупает ещё не собранный автомобиль или невыпеченный хлеб. А квартира - дорогая вещь, многие продают то жилье, в котором живут, залезают в долги и в итоге остаются ни с чем.
Я считаю - государство должно жестко контролировать строительство жилья, а в идеале - запретить строить жилье частным фирмам, установив государственную монополию на строительство, как при СССР. И люди не должны покупать незавершенное строительство, чтобы не быть обманутыми.
А вы как считаете, кто виноват в проблемах обманутых дольщиков ? Государство, пустившее строительство жилья на самотек и не контролирующее его, излишне доверчивые люди, поверившие обещаниям застройщика и жестоко обманутые или недобросовестные застройщики, обманывающие людей ?
Соглашусь, что люди должны ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ покупать готовое жилье.
В середине 2008 года ничто не предвещало беды и мы приобрели квартиру в строящемся доме с готовностью 80%. Через полгода нам должны были выдать ключи. Почему именно в долевке? Потому что все та же проблема - в готовом исполнении было слишком дорого, даже можно сказать, неподъемно для нас.
Я не знаю, что произошло с крупным застройщиком, у которого были все документы в порядке, было много строек, бухгалтерскую отчетность за прошлые периоды мы тоже посмотрели. По одним данным, кто-то из руководства решил нагреться и умотал с какой-то крупной суммой денег, по другим - специально слили компанию, став поручителями по многомиллионному кредиту для какой-то ооошки. Но факт остается фактом: застройщик банкрот. Восемь долбаных лет мы судились. Юристы - не брались, а кто брался, просили слишком высокий гонорар. Пришлось изучать тонкости и хитросплетения закона о банкротстве, арбитражного законодательства и способы не попасться на удочку хитрожопого конкурсного управляющего.
Кто виноват? Со своей стороны мы проверили доки, проверили застройщика по реестру банкротов, поспрашивали у "знающих людей" как обстоят дела у компании...
Необходимо страхование ответственности застройщика, сейчас вроде оно есть, но 10 лет назад такого не было. Необходимы комфортные условия по ипотеке для людей, чтобы за 10 лет не переплачивать еще одну стоимость квартиры, а за 20 лет - две стоимости. И да, согласна, эта схема в нашей стране вообще не имеет права на существование, потому что всегда найдется сволочь, которая захочет поживиться за счет других.

А чем дело кончилось?

(Angelofdown @ 01-11-2017 - 12:09)
Соглашусь, что люди должны ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ покупать готовое жилье.
В середине 2008 года ничто не предвещало беды и мы приобрели квартиру в строящемся доме с готовностью 80%. Через полгода нам должны были выдать ключи. Почему именно в долевке? Потому что все та же проблема - в готовом исполнении было слишком дорого, даже можно сказать, неподъемно для нас.
Я не знаю, что произошло с крупным застройщиком, у которого были все документы в порядке, было много строек, бухгалтерскую отчетность за прошлые периоды мы тоже посмотрели. По одним данным, кто-то из руководства решил нагреться и умотал с какой-то крупной суммой денег, по другим - специально слили компанию, став поручителями по многомиллионному кредиту для какой-то ооошки. Но факт остается фактом: застройщик банкрот. Восемь долбаных лет мы судились. Юристы - не брались, а кто брался, просили слишком высокий гонорар. Пришлось изучать тонкости и хитросплетения закона о банкротстве, арбитражного законодательства и способы не попасться на удочку хитрожопого конкурсного управляющего.
Кто виноват? Со своей стороны мы проверили доки, проверили застройщика по реестру банкротов, поспрашивали у "знающих людей" как обстоят дела у компании...
Необходимо страхование ответственности застройщика, сейчас вроде оно есть, но 10 лет назад такого не было. Необходимы комфортные условия по ипотеке для людей, чтобы за 10 лет не переплачивать еще одну стоимость квартиры, а за 20 лет - две стоимости. И да, согласна, эта схема в нашей стране вообще не имеет права на существование, потому что всегда найдется сволочь, которая захочет поживиться за счет других.
Вот ещё один пример, как обманули людей с покупкой квартиры. Хорошо, что теперь такого не будет.