(~Vist @ 24-02-2017 - 06:01) Петродворцовый и Крондштадский это вообще береговая линия, там натыкают элитного жилья как в Приморском районе, с причалами и яхтами . В Петродворцовом районе береговая линия почти от Стрельни до Ломоносова закрыта парками, Нижний, Александровский, Константиновский... там уже ничего не построишь. А в самом Петергофе строят три новые пятиэтажки, больше ничего. Коттеджи строят в поле, на другой окраине.
Это сообщение отредактировал yellowfox - 25-02-2017 - 11:51
Фигасе
(yellowfox @ 25-02-2017 - 11:49) закрыта парками, Нижний, Александровский, Константиновский... там уже ничего не построишь. Парк "Сосновка" знаете? А парковую зону в Коломягах? Это я к тому, что не факт. Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся.
Юлий Северенко
(Фигасе @ 25-02-2017 - 15:21) Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся. Ну в районе Стрельны вряд ли возьмутся. Там же одна из резиденций царя-батюшки...
Фигасе
(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 15:26) (Фигасе @ 25-02-2017 - 15:21) Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся.Ну в районе Стрельны вряд ли возьмутся. Там же одна из резиденций царя-батюшки...
Не тусят там уже давно, даже Тетя Валя уехала, но место осталось супер снобским, посему застроят под шумок.
Аngry
А некоторые лохи взяли ипотеку и переселились в новострой...
Фигасе
(Аngry @ 25-02-2017 - 15:41) А некоторые лохи взяли ипотеку и переселились в новострой... От чего же лохи? Ставка по ипотеке, очень даже привлекательна ( завидую ибо мне не дадут). Ежели кризиса типа детройтского не будет, то боле чем вполне.
Аngry
(Фигасе @ 25-02-2017 - 15:48) (Аngry @ 25-02-2017 - 15:41) А некоторые лохи взяли ипотеку и переселились в новострой... От чего же лохи? Ставка по ипотеке, очень даже привлекательна ( завидую ибо мне не дадут). Ежели кризиса типа детройтского не будет, то боле чем вполне. Прописывайтесь в хрущевку и будет вам щастя не хуже, чем у тех лошков и задаром!
Юлий Северенко
(Аngry @ 25-02-2017 - 15:52) Прописывайтесь в хрущевку Кстати да, вот почему было и есть много объявлений куплю квартиру в хрущевке. Типа в надежде на реконструкцию-переселение
dogfred
(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 15:26) (Фигасе @ 25-02-2017 - 15:21) Могут и за исторические взяться, как "обычные" закончатся.Ну в районе Стрельны вряд ли возьмутся. Там же одна из резиденций царя-батюшки...
Ну зачем же так утрировать-то? Какая резиденция, какого царя-батюшки. Царя-батюшки в России нет уже 100 лет, как раз в эти дни.
А сооружение в Стрельне называется "Государственный комплекс «Дворец конгрессов» Управления делами Президента ".
"В Государственном комплексе «Дворец конгрессов» Управления делами Президента Российской Федерации прошел «Молодежный Сретенский бал» 15 февраля 2017 года в православный праздник – Сретение Господне в Мраморном зале Константиновского прошел «Молодежный Сретенский бал». Праздник Сретение Господне знаменует собой встречу Богомладенца и праведного Симеона в храме Иерусалима." (с) "Во дворце действуют две постоянные выставки. Одна из них посвящено истории отечественного флота. В 2007 году во дворце разместились коллекции произведений искусств собранные Мстиславом Ростроповичем и Галиной Вишневской. Их выкупил и подарил государству известный меценат Алишер Усманов. Среди ее экспонатов картины Николая Рериха и Карла Брюллова, Валентина Серова и Ильи Репина, Ивана Билибина и Александра Бенуа. Так же имеются и изделия Императорского фарфорового завода:"
Константиновский дворец - не путевой дворец президента по дороге в Петергоф. И слава богу, что после закрытия в этом дворце Ленинградского арктического училища в начале 90-х он не разрушился, а был восстановлен и стал великолепным местом для проведения разных мероприятий, в том числе и международных.
Юлий Северенко
(dogfred @ 25-02-2017 - 16:13) И слава богу, что после закрытия в этом дворце Ленинградского арктического училища в начале 90-х он не разрушился Знаю знаю. Вот мое фото - в таком виде был Константиновский дворец в середине 90-х
Аngry
(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 16:23) Знаю знаю. Вот мое фото - в таком виде был Константиновский дворец Фига се
Юлий Северенко
(Аngry @ 25-02-2017 - 16:26) (Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 16:23) Знаю знаю. Вот мое фото - в таком виде был Константиновский дворецФига се Жаль что фото у меня на бумажных носителях дома, а так бы я выкинул сюда подборку. Дворец был в ужасном состоянии, функционировало одно крыло где было что то вроде музейчика. Вся подводная часть со сложной системой водных тоннелей представляло собой загаженную помойку, в некоторых участках лабиринтов устраивали свои сходки сатанисты.
Юлий Северенко
А, вот еще нашел - это подземные лабиринты Константиновского
dogfred
(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 16:29) . Дворец был в ужасном состоянии, функционировало одно крыло где было что то вроде музейчика. Вся подводная часть со сложной системой водных тоннелей представляло собой загаженную помойку, в некоторых участках лабиринтов устраивали свои сходки сатанисты. Это после 90-х годов дворец стал превращаться в помойку и место сборища всякой нечисти. Туннели для воды были задуманы еще первыми его строителями.
"В архитектурном отношении Стрельна принципиально отличается от Версаля и остальных архитектурных садов тем, что ее партер опущен ниже всей окружающей местности, а дворец отделен от всего сада своей террасой. В противоположность Версалю, в Стрельне главную роль играет вода. Волны моря докатываются до подножия самого дворца, а под террасой его устроены гроты, откуда вода предполагавшихся фонтанов и верхних прудов сада должна была изливаться в каналы. Теперь прежний эффект нарушен как тем, что центральный вход в каналы засыпан, так и тем, что внизу вдоль террасы проходит широкая проездная дорога. Но с террасы видно, как партер постепенно из зеленого превращается в водяной и сливается с далью залива. Если Версаль задуман и выполнен как обиталище короля земли, то Стрельна — дворец морского царя."Здесь
А в те времена, когда во дворце располагалось Арктическое училище ВМФ, территория была свободна, и мы тут загорали на берегу залива.
Юлий Северенко
(dogfred @ 25-02-2017 - 17:16) А в те времена, когда во дворце располагалось Арктическое училище ВМФ, территория была свободна, и мы тут загорали на берегу залива. Да, вообще Стрельна была прекрасным местом для прогулок. Я с середины 80-х очень любил гулять там. Особенно от водохранилища и большого шлюза по каналу до яхт-клуба. Все было в живописном виде, много буйной зелени. Запах просмоленных лодок на канале, красивые деревянные яхты. А в районе Константиновского тоже загорал часто, там в окрестностях был небольшой участок пляжа с каким то ржавым полуразобранным пароходом. Еще на том пляже какой то чудак строил что то типа подводной лодки из дюраля, метров 7 длинной. Потом какие то идиоты сожгли ее.
Юлий Северенко
Да, ну и собственно - о сабже. Вот несколько строчек о бюджете Москвы. Бюджет Москвы сверстали с рекордным при Собянине дефицитом Дефицит бюджета Москвы в 2017 году может составить 217,9 млрд руб. Это следует из проекта бюджета столицы на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов, пишут во вторник «Ведомости». Издание отмечает, что такой дефицит станет рекордным при мэре Сергее Собянине. ...на городское строительство в 2016–2019 годах Москва планирует потратить 1,9 трлн руб. ...львиная доля расходов — 1,27 трлн руб. предназначена на программу «Развитие транспортной системы». Более половины этой суммы планируется потратить на строительство метро. Консультант, близкий к мэрии, не исключил в беседе с изданием, что Москва завысила расходы, в том числе для того, чтобы защитить остатки на своих счетах.
Я чего то не понял - а где там заложены деньги на этот мега-прожект со сносом хрущевок и строительством нового жилья? РБК
ps2000
(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 22:31) Я чего то не понял - а где там заложены деньги на этот мега-прожект со сносом хрущевок и строительством нового жилья? А там деньги государственные раньше не вкладывались. Тот кто получает право на строительство - тот вкладывается. Так по крайней мере при Лужкове было
(Юлий Северенко @ 25-02-2017 - 23:03) Т.е. надежды на будущих инвесторов? Ну тогда об этой затее можно забыть. После банкротства строительных компаний прошлого года, дураков не будет, кто рискнет вкладывать деньги в эту затею Так потому и тянется сие действо ужо лет как 20. И будут делать, только дольше чем планируют
Ramse$
(Юлий Северенко @ 24-02-2017 - 00:41) Я же давал ссылку, вот - это похоже на барак?
Нет. Но и на хрущобу тоже. И вообще, ломать - не строить. Я уже устал повторять в разных темах: всё упирается в бабло. Живут люди в хрущобах. Очень-преочень многие из них и в ус не дуют. А жилья понастроили знаете сколько? И стоят целые кварталы полупустые. Где покупатели? - А они, гады такие, сидят в пятиэтажках и покупать новое жилье не хотят. Не дело это. Для кого понастроили-то?! Покупайте!
Юлий Северенко
(Ramse$ @ 26-02-2017 - 05:18) Живут люди в хрущобах. Очень-преочень многие из них и в ус не дуют. А жилья понастроили знаете сколько? И стоят целые кварталы полупустые. Где покупатели? - А они, гады такие, сидят в пятиэтажках и покупать новое жилье не хотят. Не дело это. Для кого понастроили-то?! Покупайте! Вот это здравая мысль. Я даже не задумывался об этом... Развалить вполне себе функционирующие дома, под соусом "заботы" о неимущих жилплощади, и таким образом пнуть ипотечный и риэлтерский рынок
Фигасе
(Ramse$ @ 26-02-2017 - 05:18) А жилья понастроили знаете сколько? И стоят целые кварталы полупустые. Где покупатели? - А они, гады такие, сидят в пятиэтажках и покупать новое жилье не хотят. Не дело это. Для кого понастроили-то?! Покупайте! Например, Девяткино в СПб. Стоят дома-муравейники, заселенность процентов двадцать. Но. Дома сданы и квартиры проданы. Это так называемые "инвесторы" в пирамидку доигрались
Стоят пустые квартиры, коммунальные платятся(ЖКХ в 2-3 раза дороже чем в старых районах), а они ждут вместо того чтобы хоть свое вернуть, уж если прилипли.
Юлий Северенко
(Фигасе @ 26-02-2017 - 14:18) Стоят дома-муравейники, заселенность процентов двадцать. Но. Дома сданы и квартиры проданы.
Стоят пустые квартиры Вот тогда вообще не понимаю эту идиотскую затею... Ну было бы понятно, если бы в Москве был "жилищный голод". Люди ломились бы покупать и неимущие получать свое жилье. Но ведь с рынком напряг - предложения давно повышают спрос. Так чего же проще, как я сказал - произвести ремонт и реконструкцию хрущевок, и вернуть туда их обитателей. Да еще получить + 25% жилой добавочной площади. Все это обошлось бы в одну треть от суммы, которая бы должна быть затрачена при сносе и последующем возведении нового жилья
Фигасе
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 14:45) Все это обошлось бы в одну треть от суммы, которая бы должна быть затрачена при сносе и последующем возведении нового жилья Был такой анекдот, где буржуины показали совкам мост, проезд по которому платный. Наши в ответ пригласили их к нам, более помпезно встретили, а в ответ на что? - Видите там мост? - Нет. - А там должен был быть мост...
Сорри за оффтоп, но ИМХО четко по сабжу.
Юлий Северенко
(Фигасе @ 26-02-2017 - 15:05) - А там должен был быть мост... Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами. Хотя, конечно если бы в бюджете были лишние деньги на подобную затею, наверняка бы начали и сносить, и строить. Ибо попилить денег они еще ни разу не отказывались. В этой ситуации просто пилить нечего, кроме слов и обещаний Путина и Собянина
ps2000
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 15:42) Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами. Ну почемуже. В Москве достаточно много пятиэтажек расселили. из тех, что хрущебами называли - процентов 80
Юлий Северенко
(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:01) (Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 15:42) Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами.Ну почемуже. В Москве достаточно много пятиэтажек расселили. из тех, что хрущебами называли - процентов 80 Акцент на слово расселили. Была возможность. Я о текущем моменте - есть ли на это деньги в бюджете, ибо частные инвесторы больше в такую кашу не полезут
ps2000
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:11) (ps2000 @ 26-02-2017 - 17:01) (Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 15:42) Короче, как я понимаю - все дело как всегда ограничится громкими словами.Ну почемуже. В Москве достаточно много пятиэтажек расселили. из тех, что хрущебами называли - процентов 80Акцент на слово расселили. Была возможность. Я о текущем моменте - есть ли на это деньги в бюджете, ибо частные инвесторы больше в такую кашу не полезут Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6
Юлий Северенко
(ps2000 @ 26-02-2017 - 17:18) Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6 Ну, это небось какие то прособянинские конторы. Вряд ли сейчас при перенасыщении жилищного рынка кто то будет рисковать. Ну если только аферисты какие нибудь. Но в этом случае как сказал выше Собянин, достраивать придется за бюджетные деньги
ps2000
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:24) (ps2000 @ 26-02-2017 - 17:18) Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6Ну, это небось какие то прособянинские конторы. Вряд ли сейчас при перенасыщении жилищного рынка кто то будет рисковать. Ну если только аферисты какие нибудь. Но в этом случае как сказал выше Собянин, достраивать придется за бюджетные деньги Не знаю. Я говорю о том, что вижу.
avp
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:24) (ps2000 @ 26-02-2017 - 17:18) Лезут. Я знаю 2 дома, которые сейчас расселяют, там же на очереди еще 6Ну, это небось какие то прособянинские конторы. Вряд ли сейчас при перенасыщении жилищного рынка кто то будет рисковать. Ну если только аферисты какие нибудь. Но в этом случае как сказал выше Собянин, достраивать придется за бюджетные деньги Достраивают за бюджетные деньги дома так называемых "обманутых дольщиков".
PS. В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены. Видел пару месяцев назад.
Юлий Северенко
(avp @ 26-02-2017 - 17:43) В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены. Куда? Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно?
avp
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47) (avp @ 26-02-2017 - 17:43) В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены.Куда? Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно? Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок".
Юлий Северенко
(avp @ 26-02-2017 - 18:13) (Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47) (avp @ 26-02-2017 - 17:43) В Москве, у метро Бабушкинская, подготовлен к сносу целый квартал пятиэтажек. Жильцы уже переселены.Куда? Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно?Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок". Так вот я же и спрашиваю - ЕСТЬ ли на это деньги в бюджете Москвы? Я выше давал раскладку по московскому бюджету на 2016-19 гг. Там нет затрат на демонтаж и возведение нового жилья в таком масштабе, как это вещают Путин с Собяниным. На частных инвесторов нечего надеяться - ни кто сейчас не рискнет вкладывать в Москве деньги в строительство
avp
(Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 18:36) (avp @ 26-02-2017 - 18:13) (Юлий Северенко @ 26-02-2017 - 17:47) Куда? Есть ли вероятность того, что они вернутся обратно?Рядом новые дома построены. Снесут обозначенные пятиэтажки и на их месте опять построят дома, предназначенные для следующих сносимых "хрущевок".Так вот я же и спрашиваю - ЕСТЬ ли на это деньги в бюджете Москвы? Я выше давал раскладку по московскому бюджету на 2016-19 гг. Там нет затрат на демонтаж и возведение нового жилья в таком масштабе, как это вещают Путин с Собяниным. На частных инвесторов нечего надеяться - ни кто сейчас не рискнет вкладывать в Москве деньги в строительство По состоянию на 18 января 2017 г., за период реализации программы снесено 1644 дома площадью 6,0 млн. кв.м. В ближайшие годы запланирован снос еще 78 домов, из них 49 домов с переселением жителей за счет бюджета города Москвы и 29 домов — за счет инвесторов. В Адресную инвестиционную программу города Москвы на 2017—2019 гг. включено строительство домов жилой площадью порядка 1,8 млн. кв.м.
Снести в течении нескольких лет 78 домов и переселить жильцов в новые дома. Это неподъемная задача для города с населением в 15-16 млн человек? Смеётесь? Сейчас в год строят по десятку станций метро - вот где офигительные расходы.